Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 268 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 268 989 zł na 10 lat będzie kosztował 8 003 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 960 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 364 899 zł
| Cena: | 5 268 989,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 734,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 364 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 003 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 960 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 657 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 742 090 zł | 28% | 10 lat | 7 226 945 zł | 940 641 zł | 6 286 304 zł | 29 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 795 888 zł | 28% | 10 lat | 8 803 954 zł | 1 146 919 zł | 7 657 035 zł | 35 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 268 989 zł | 18% | 10 lat | 8 235 430 zł | 1 086 703 zł | 7 148 727 zł | 38 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 268 989 zł w kredycie na 3 793 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 793 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 054 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 118 zł czyli o 9 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
