Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 270 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 270 760 zł na 10 lat będzie kosztował 8 470 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 338 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 368 383 zł
| Cena: | 5 270 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 424 549,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 368 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 470 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 338 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 743 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 743 684 zł | 8% | 10 lat | 7 646 819 zł | 1 020 272 zł | 6 626 547 zł | 40 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 797 836 zł | 8% | 10 lat | 9 317 122 zł | 1 244 245 zł | 8 072 878 zł | 49 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 270 760 zł | 4% | 10 lat | 8 575 527 zł | 1 151 160 zł | 7 424 366 zł | 47 964 zł |
| Większy wkład własny | 5 270 760 zł | 18% | 10 lat | 8 238 198 zł | 1 087 068 zł | 7 151 130 zł | 39 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 270 760 zł w kredycie na 4 849 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 849 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 460 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 835 zł czyli o 8 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
