Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 527 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 527 436 zł na 10 lat będzie kosztował 855 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 037 546 zł
| Cena: | 527 435,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 620,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 037 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 474 692 zł | 8% | 10 lat | 769 950 zł | 102 548 zł | 667 403 zł | 4 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 179 zł | 8% | 10 lat | 941 050 zł | 125 336 zł | 815 714 zł | 4 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 527 436 zł | 4% | 10 lat | 866 049 zł | 115 946 zł | 750 103 zł | 4 800 zł |
| Większy wkład własny | 527 436 zł | 18% | 10 lat | 832 293 zł | 109 533 zł | 722 761 zł | 3 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 527 436 zł w kredycie na 485 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485241.54 zł.
| Kwota kredytu: | 485 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 387 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
