Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 275 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 275 439 zł na 10 lat będzie kosztował 8 013 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 969 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 377 586 zł
| Cena: | 5 275 438,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 426 701,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 377 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 013 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 969 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 747 895 zł | 28% | 10 lat | 7 235 792 zł | 941 792 zł | 6 293 999 zł | 29 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 802 983 zł | 28% | 10 lat | 8 814 730 zł | 1 148 323 zł | 7 666 407 zł | 35 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 275 439 zł | 18% | 10 lat | 8 245 511 zł | 1 088 033 zł | 7 157 478 zł | 39 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 275 439 zł w kredycie na 3 798 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 798 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 060 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 169 zł czyli o 9 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
