Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 277 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 277 631 zł na 10 lat będzie kosztował 8 586 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 434 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 381 898 zł
| Cena: | 5 277 630,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 427 710,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 381 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 586 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 434 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 749 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 749 868 zł | 4% | 10 lat | 7 751 784 zł | 1 039 651 zł | 6 712 133 zł | 43 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 805 394 zł | 4% | 10 lat | 9 445 376 zł | 1 267 927 zł | 8 177 449 zł | 52 829 zł |
| Większy wkład własny | 5 277 631 zł | 8% | 10 lat | 8 481 153 zł | 1 132 606 zł | 7 348 547 zł | 45 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 277 631 zł w kredycie na 5 066 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 066 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 749 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 249 zł czyli o 8 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
