Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 000 zł na 10 lat będzie kosztował 866 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 038 656 zł
| Cena: | 528 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 038 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 200 zł | 4% | 10 lat | 780 278 zł | 104 463 zł | 675 815 zł | 4 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 800 zł | 4% | 10 lat | 953 674 zł | 127 677 zł | 825 996 zł | 5 285 zł |
| Większy wkład własny | 528 000 zł | 8% | 10 lat | 856 416 zł | 114 064 zł | 742 352 zł | 4 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 000 zł w kredycie na 506 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506880 zł.
| Kwota kredytu: | 506 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 627 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
