Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 000 zł na 10 lat będzie kosztował 856 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 038 656 zł
| Cena: | 528 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 038 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 200 zł | 8% | 10 lat | 770 774 zł | 102 657 zł | 668 117 zł | 4 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 800 zł | 8% | 10 lat | 942 058 zł | 125 470 zł | 816 587 zł | 4 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 528 000 zł | 4% | 10 lat | 866 976 zł | 116 070 zł | 750 906 zł | 4 805 zł |
| Większy wkład własny | 528 000 zł | 18% | 10 lat | 833 184 zł | 109 650 zł | 723 534 zł | 3 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 000 zł w kredycie na 485 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485760 zł.
| Kwota kredytu: | 485 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 393 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
