Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 280 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 280 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 252 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 163 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 386 559 zł
| Cena: | 5 280 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 428 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 386 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 252 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 163 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 808 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 752 000 zł | 18% | 10 lat | 7 451 136 zł | 982 333 zł | 6 468 803 zł | 35 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 808 000 zł | 18% | 10 lat | 9 077 904 zł | 1 197 871 zł | 7 880 033 zł | 42 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 280 000 zł | 8% | 10 lat | 8 484 960 zł | 1 133 114 zł | 7 351 846 zł | 45 408 zł |
| Większy wkład własny | 5 280 000 zł | 28% | 10 lat | 8 020 320 zł | 1 044 833 zł | 6 975 487 zł | 32 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 280 000 zł w kredycie na 4 329 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 768 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 067 zł czyli o 8 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
