Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 451 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 468 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 347 903 zł
| Cena: | 4 752 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 347 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 451 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 468 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 800 zł | 18% | 10 lat | 6 706 022 zł | 884 100 zł | 5 821 922 zł | 31 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 227 200 zł | 18% | 10 lat | 8 170 114 zł | 1 078 084 zł | 7 092 030 zł | 38 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 752 000 zł | 8% | 10 lat | 7 660 224 zł | 1 022 060 zł | 6 638 164 zł | 40 867 zł |
| Większy wkład własny | 4 752 000 zł | 28% | 10 lat | 7 242 048 zł | 942 607 zł | 6 299 441 zł | 29 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 000 zł w kredycie na 3 896 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 191 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 261 zł czyli o 8 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
