Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 280 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 280 964 zł na 10 lat będzie kosztował 8 021 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 976 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 388 455 zł
| Cena: | 5 280 963,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 243,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 388 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 021 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 976 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 752 868 zł | 28% | 10 lat | 7 243 370 zł | 942 779 zł | 6 300 591 zł | 29 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 060 zł | 28% | 10 lat | 8 823 963 zł | 1 149 526 zł | 7 674 437 zł | 36 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 280 964 zł | 18% | 10 lat | 8 254 147 zł | 1 089 172 zł | 7 164 974 zł | 39 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 280 964 zł w kredycie na 3 802 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 802 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 065 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 213 zł czyli o 9 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
