Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 280 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 280 964 zł na 10 lat będzie kosztował 8 254 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 164 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 388 455 zł
| Cena: | 5 280 963,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 243,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 388 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 254 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 164 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 752 868 zł | 18% | 10 lat | 7 452 496 zł | 982 513 zł | 6 469 984 zł | 35 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 060 zł | 18% | 10 lat | 9 079 561 zł | 1 198 090 zł | 7 881 472 zł | 42 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 280 964 zł | 8% | 10 lat | 8 486 509 zł | 1 133 321 zł | 7 353 188 zł | 45 416 zł |
| Większy wkład własny | 5 280 964 zł | 28% | 10 lat | 8 021 784 zł | 1 045 024 zł | 6 976 761 zł | 32 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 280 964 zł w kredycie na 4 330 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 330 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 769 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 076 zł czyli o 8 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
