Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 145 zł na 10 lat będzie kosztował 8 022 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 976 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 388 811 zł
| Cena: | 5 281 144,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 326,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 388 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 022 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 976 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 030 zł | 28% | 10 lat | 7 243 618 zł | 942 811 zł | 6 300 807 zł | 29 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 259 zł | 28% | 10 lat | 8 824 265 zł | 1 149 565 zł | 7 674 699 zł | 36 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 145 zł | 18% | 10 lat | 8 254 429 zł | 1 089 210 zł | 7 165 219 zł | 39 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 145 zł w kredycie na 3 802 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 802 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 065 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 215 zł czyli o 9 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
