Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 379 zł na 10 lat będzie kosztował 8 254 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 165 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 389 271 zł
| Cena: | 5 281 378,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 434,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 389 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 254 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 165 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 241 zł | 18% | 10 lat | 7 453 082 zł | 982 590 zł | 6 470 492 zł | 35 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 517 zł | 18% | 10 lat | 9 080 275 zł | 1 198 184 zł | 7 882 091 zł | 42 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 379 zł | 8% | 10 lat | 8 487 176 zł | 1 133 410 zł | 7 353 765 zł | 45 420 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 379 zł | 28% | 10 lat | 8 022 414 zł | 1 045 106 zł | 6 977 309 zł | 32 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 379 zł w kredycie na 4 330 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 330 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 769 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 080 zł czyli o 8 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
