Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 503 zł na 10 lat będzie kosztował 8 487 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 353 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 389 516 zł
| Cena: | 5 281 502,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 491,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 389 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 487 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 353 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 353 zł | 8% | 10 lat | 7 662 404 zł | 1 022 351 zł | 6 640 053 zł | 40 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 653 zł | 8% | 10 lat | 9 336 113 zł | 1 246 781 zł | 8 089 332 zł | 49 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 281 503 zł | 4% | 10 lat | 8 593 005 zł | 1 153 507 zł | 7 439 499 zł | 48 062 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 503 zł | 18% | 10 lat | 8 254 989 zł | 1 089 284 zł | 7 165 706 zł | 39 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 503 zł w kredycie na 4 858 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 858 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 473 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 945 zł czyli o 8 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
