Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 281 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 281 503 zł na 10 lat będzie kosztował 8 593 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 439 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 389 516 zł
| Cena: | 5 281 502,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 429 491,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 389 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 593 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 439 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 753 353 zł | 4% | 10 lat | 7 757 472 zł | 1 040 414 zł | 6 717 058 zł | 43 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 809 653 zł | 4% | 10 lat | 9 452 306 zł | 1 268 857 zł | 8 183 448 zł | 52 868 zł |
| Większy wkład własny | 5 281 503 zł | 8% | 10 lat | 8 487 375 zł | 1 133 437 zł | 7 353 938 zł | 45 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 281 503 zł w kredycie na 5 070 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 070 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 754 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 290 zł czyli o 8 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
