Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 285 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 285 082 zł na 10 lat będzie kosztował 8 598 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 444 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 396 556 zł
| Cena: | 5 285 081,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 431 137,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 396 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 598 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 444 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 188 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 358 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 756 574 zł | 4% | 10 lat | 7 762 728 zł | 1 041 119 zł | 6 721 610 zł | 43 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 813 590 zł | 4% | 10 lat | 9 458 711 zł | 1 269 717 zł | 8 188 994 zł | 52 904 zł |
| Większy wkład własny | 5 285 082 zł | 8% | 10 lat | 8 493 127 zł | 1 134 205 zł | 7 358 922 zł | 45 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 285 082 zł w kredycie na 5 073 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 073 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 759 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 328 zł czyli o 8 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
