Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 813 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 813 590 zł na 10 lat będzie kosztował 9 458 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 188 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 436 212 zł
| Cena: | 5 813 590,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 674 251,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 436 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 458 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 188 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 094 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 232 231 zł | 4% | 10 lat | 8 512 840 zł | 1 142 745 zł | 7 370 095 zł | 47 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 394 949 zł | 4% | 10 lat | 10 404 582 zł | 1 396 689 zł | 9 007 893 zł | 58 194 zł |
| Większy wkład własny | 5 813 590 zł | 8% | 10 lat | 9 342 439 zł | 1 247 626 zł | 8 094 814 zł | 49 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 813 590 zł w kredycie na 5 581 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 581 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 854 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 435 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 961 zł czyli o 9 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 854 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
