Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 287 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 287 824 zł na 10 lat będzie kosztował 8 603 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 448 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 401 950 zł
| Cena: | 5 287 824,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 432 399,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 401 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 603 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 448 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 725 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 193 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 759 042 zł | 4% | 10 lat | 7 766 756 zł | 1 041 659 zł | 6 725 097 zł | 43 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 816 607 zł | 4% | 10 lat | 9 463 619 zł | 1 270 376 zł | 8 193 243 zł | 52 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 287 824 zł | 8% | 10 lat | 8 497 533 zł | 1 134 793 zł | 7 362 740 zł | 45 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 287 824 zł w kredycie na 5 076 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 076 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 686 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 762 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 357 zł czyli o 8 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 686 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
