Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 816 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 816 607 zł na 10 lat będzie kosztował 9 463 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 193 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 442 145 zł
| Cena: | 5 816 606,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 675 639,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 442 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 463 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 193 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 012 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 398 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 234 946 zł | 4% | 10 lat | 8 517 257 zł | 1 143 338 zł | 7 373 919 zł | 47 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 398 267 zł | 4% | 10 lat | 10 409 981 zł | 1 397 414 zł | 9 012 567 zł | 58 224 zł |
| Większy wkład własny | 5 816 607 zł | 8% | 10 lat | 9 347 287 zł | 1 248 273 zł | 8 099 014 zł | 50 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 816 607 zł w kredycie na 5 583 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 439 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 993 zł czyli o 9 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
