Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 290 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 290 909 zł na 10 lat będzie kosztował 8 269 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 178 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 408 019 zł
| Cena: | 5 290 909,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 433 818,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 408 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 269 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 178 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 761 818 zł | 18% | 10 lat | 7 466 531 zł | 984 363 zł | 6 482 168 zł | 35 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 820 000 zł | 18% | 10 lat | 9 096 660 zł | 1 200 346 zł | 7 896 314 zł | 43 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 290 909 zł | 8% | 10 lat | 8 502 491 zł | 1 135 456 zł | 7 367 035 zł | 45 502 zł |
| Większy wkład własny | 5 290 909 zł | 28% | 10 lat | 8 036 891 zł | 1 046 992 zł | 6 989 899 zł | 32 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 290 909 zł w kredycie na 4 338 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 780 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 167 zł czyli o 9 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
