Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 096 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 896 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 448 821 zł
| Cena: | 5 820 000,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 200,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 448 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 096 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 896 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 000 zł | 18% | 10 lat | 8 186 994 zł | 1 080 311 zł | 7 106 683 zł | 38 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 000 zł | 18% | 10 lat | 10 006 326 zł | 1 320 381 zł | 8 685 946 zł | 47 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 820 000 zł | 8% | 10 lat | 9 352 740 zł | 1 249 001 zł | 8 103 739 zł | 50 052 zł |
| Większy wkład własny | 5 820 000 zł | 28% | 10 lat | 8 840 580 zł | 1 151 691 zł | 7 688 889 zł | 36 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 000 zł w kredycie na 4 772 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 772 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 358 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 983 zł czyli o 9 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
