Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 293 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 293 008 zł na 10 lat będzie kosztował 8 611 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 412 148 zł
| Cena: | 5 293 008,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 434 783,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 412 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 611 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 369 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 763 707 zł | 4% | 10 lat | 7 774 371 zł | 1 042 680 zł | 6 731 690 zł | 43 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 822 309 zł | 4% | 10 lat | 9 472 897 zł | 1 271 621 zł | 8 201 276 zł | 52 983 zł |
| Większy wkład własny | 5 293 008 zł | 8% | 10 lat | 8 505 864 zł | 1 135 906 zł | 7 369 958 zł | 45 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 293 008 zł w kredycie na 5 081 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 081 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 413 zł czyli o 8 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
