Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 472 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 201 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 363 zł
| Cena: | 5 822 309,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 262,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 472 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 201 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 106 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 078 zł | 4% | 10 lat | 8 525 607 zł | 1 144 459 zł | 7 381 148 zł | 47 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 540 zł | 4% | 10 lat | 10 420 187 zł | 1 398 784 zł | 9 021 403 zł | 58 281 zł |
| Większy wkład własny | 5 822 309 zł | 8% | 10 lat | 9 356 451 zł | 1 249 497 zł | 8 106 954 zł | 50 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 309 zł w kredycie na 5 589 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 589 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 446 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 054 zł czyli o 9 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
