Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 293 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 293 008 zł na 10 lat będzie kosztował 8 040 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 992 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 412 149 zł
| Cena: | 5 293 008,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 434 783,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 412 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 040 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 992 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 691 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 763 708 zł | 28% | 10 lat | 7 259 890 zł | 944 929 zł | 6 314 961 zł | 29 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 822 309 zł | 28% | 10 lat | 8 844 088 zł | 1 152 148 zł | 7 691 940 zł | 36 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 293 008 zł | 18% | 10 lat | 8 272 972 zł | 1 091 657 zł | 7 181 316 zł | 39 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 293 008 zł w kredycie na 3 810 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 810 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 077 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 310 zł czyli o 9 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
