Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 309 zł na 10 lat będzie kosztował 8 844 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 691 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 363 zł
| Cena: | 5 822 309,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 262,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 844 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 691 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 922 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 078 zł | 28% | 10 lat | 7 959 679 zł | 1 036 933 zł | 6 922 746 zł | 32 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 540 zł | 28% | 10 lat | 9 728 496 zł | 1 267 362 zł | 8 461 134 zł | 39 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 822 309 zł | 18% | 10 lat | 9 100 269 zł | 1 200 822 zł | 7 899 447 zł | 43 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 309 zł w kredycie na 4 192 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 192 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 584 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 541 zł czyli o 10 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
