Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 517 zł na 10 lat będzie kosztował 8 042 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 994 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 415 116 zł
| Cena: | 5 294 516,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 477,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 415 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 042 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 994 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 065 zł | 28% | 10 lat | 7 261 959 zł | 945 198 zł | 6 316 761 zł | 29 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 968 zł | 28% | 10 lat | 8 846 608 zł | 1 152 476 zł | 7 694 132 zł | 36 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 294 517 zł | 18% | 10 lat | 8 275 329 zł | 1 091 968 zł | 7 183 362 zł | 39 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 517 zł w kredycie na 3 812 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 812 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 078 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 322 zł czyli o 9 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
