Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 968 zł na 10 lat będzie kosztował 8 846 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 694 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 627 zł
| Cena: | 5 823 968,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 025,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 846 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 694 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 571 zł | 28% | 10 lat | 7 961 947 zł | 1 037 228 zł | 6 924 719 zł | 32 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 365 zł | 28% | 10 lat | 9 731 269 zł | 1 267 724 zł | 8 463 545 zł | 39 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 823 968 zł | 18% | 10 lat | 9 102 862 zł | 1 201 164 zł | 7 901 698 zł | 43 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 968 zł w kredycie na 4 193 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 193 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 586 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 554 zł czyli o 10 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
