Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 294 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 294 517 zł na 10 lat będzie kosztował 8 275 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 183 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 415 116 zł
| Cena: | 5 294 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 477,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 415 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 275 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 183 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 065 zł | 18% | 10 lat | 7 471 622 zł | 985 034 zł | 6 486 588 zł | 35 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 823 968 zł | 18% | 10 lat | 9 102 863 zł | 1 201 164 zł | 7 901 698 zł | 43 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 294 517 zł | 8% | 10 lat | 8 508 288 zł | 1 136 230 zł | 7 372 059 zł | 45 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 294 517 zł | 28% | 10 lat | 8 042 371 zł | 1 047 705 zł | 6 994 666 zł | 32 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 294 517 zł w kredycie na 4 341 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 783 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 200 zł czyli o 9 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
