Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 295 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 295 019 zł na 10 lat będzie kosztował 8 276 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 184 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 416 103 zł
| Cena: | 5 295 018,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 435 708,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 416 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 276 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 184 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 487 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 902 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 765 517 zł | 18% | 10 lat | 7 472 330 zł | 985 128 zł | 6 487 203 zł | 35 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 824 521 zł | 18% | 10 lat | 9 103 726 zł | 1 201 278 zł | 7 902 447 zł | 43 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 295 019 zł | 8% | 10 lat | 8 509 095 zł | 1 136 337 zł | 7 372 758 zł | 45 537 zł |
| Większy wkład własny | 5 295 019 zł | 28% | 10 lat | 8 043 133 zł | 1 047 805 zł | 6 995 329 zł | 32 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 295 019 zł w kredycie na 4 341 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 784 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 204 zł czyli o 9 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
