Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 296 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 296 423 zł na 10 lat będzie kosztował 8 278 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 185 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 418 866 zł
| Cena: | 5 296 423,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 436 354,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 418 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 278 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 185 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 374 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 766 781 zł | 18% | 10 lat | 7 474 312 zł | 985 389 zł | 6 488 923 zł | 35 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 826 065 zł | 18% | 10 lat | 9 106 140 zł | 1 201 597 zł | 7 904 543 zł | 43 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 296 423 zł | 8% | 10 lat | 8 511 352 zł | 1 136 639 zł | 7 374 713 zł | 45 549 zł |
| Większy wkład własny | 5 296 423 zł | 28% | 10 lat | 8 045 267 zł | 1 048 083 zł | 6 997 184 zł | 32 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 296 423 zł w kredycie na 4 343 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 343 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 786 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 217 zł czyli o 9 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
