Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 296 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 296 423 zł na 10 lat będzie kosztował 8 511 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 374 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 418 866 zł
| Cena: | 5 296 423,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 436 354,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 418 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 511 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 374 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 766 781 zł | 8% | 10 lat | 7 684 051 zł | 1 025 239 zł | 6 658 811 zł | 40 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 826 065 zł | 8% | 10 lat | 9 362 487 zł | 1 250 303 zł | 8 112 184 zł | 50 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 296 423 zł | 4% | 10 lat | 8 617 280 zł | 1 156 765 zł | 7 460 515 zł | 48 197 zł |
| Większy wkład własny | 5 296 423 zł | 18% | 10 lat | 8 278 309 zł | 1 092 361 zł | 7 185 949 zł | 39 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 296 423 zł w kredycie na 4 872 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 491 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 097 zł czyli o 8 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
