Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 000 zł na 10 lat będzie kosztował 813 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 707 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 590 zł
| Cena: | 530 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 707 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 000 zł | 28% | 10 lat | 731 718 zł | 95 071 zł | 636 647 zł | 2 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 000 zł | 28% | 10 lat | 894 322 zł | 116 198 zł | 778 124 zł | 3 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 530 000 zł | 18% | 10 lat | 836 340 zł | 110 065 zł | 726 275 zł | 3 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 000 zł w kredycie na 381 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381600 zł.
| Kwota kredytu: | 381 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 237 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
