Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 050 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 002 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 426 261 zł
| Cena: | 5 300 182,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 083,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 426 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 050 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 002 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 164 zł | 28% | 10 lat | 7 269 730 zł | 946 210 zł | 6 323 520 zł | 29 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 200 zł | 28% | 10 lat | 8 856 074 zł | 1 153 709 zł | 7 702 365 zł | 36 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 300 182 zł | 18% | 10 lat | 8 284 185 zł | 1 093 136 zł | 7 191 049 zł | 39 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 182 zł w kredycie na 3 816 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 084 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 367 zł czyli o 9 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
