Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 301 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 301 124 zł na 10 lat będzie kosztował 8 052 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 003 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 428 114 zł
| Cena: | 5 301 124,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 517,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 428 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 052 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 003 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 771 012 zł | 28% | 10 lat | 7 271 022 zł | 946 378 zł | 6 324 644 zł | 29 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 831 237 zł | 28% | 10 lat | 8 857 649 zł | 1 153 914 zł | 7 703 735 zł | 36 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 301 124 zł | 18% | 10 lat | 8 285 658 zł | 1 093 330 zł | 7 192 327 zł | 39 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 301 124 zł w kredycie na 3 816 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 084 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 374 zł czyli o 9 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
