Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 301 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 301 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 285 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 192 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 428 114 zł
| Cena: | 5 301 124,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 517,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 428 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 285 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 192 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 771 012 zł | 18% | 10 lat | 7 480 947 zł | 986 264 zł | 6 494 683 zł | 35 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 831 237 zł | 18% | 10 lat | 9 114 223 zł | 1 202 663 zł | 7 911 560 zł | 43 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 301 125 zł | 8% | 10 lat | 8 518 907 zł | 1 137 648 zł | 7 381 259 zł | 45 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 301 125 zł | 28% | 10 lat | 8 052 408 zł | 1 049 013 zł | 7 003 395 zł | 32 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 301 125 zł w kredycie na 4 346 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 346 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 791 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 260 zł czyli o 9 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
