Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 301 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 301 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 518 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 381 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 428 114 zł
| Cena: | 5 301 124,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 517,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 428 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 518 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 381 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 771 012 zł | 8% | 10 lat | 7 690 871 zł | 1 026 149 zł | 6 664 722 zł | 41 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 831 237 zł | 8% | 10 lat | 9 370 798 zł | 1 251 413 zł | 8 119 385 zł | 50 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 301 125 zł | 4% | 10 lat | 8 624 930 zł | 1 157 792 zł | 7 467 137 zł | 48 240 zł |
| Większy wkład własny | 5 301 125 zł | 18% | 10 lat | 8 285 658 zł | 1 093 330 zł | 7 192 327 zł | 39 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 301 125 zł w kredycie na 4 877 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 877 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 497 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 145 zł czyli o 8 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
