Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 301 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 301 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 467 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 428 114 zł
| Cena: | 5 301 124,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 517,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 428 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 467 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 771 012 zł | 4% | 10 lat | 7 786 292 zł | 1 044 279 zł | 6 742 013 zł | 43 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 831 237 zł | 4% | 10 lat | 9 487 423 zł | 1 273 571 zł | 8 213 851 zł | 53 064 zł |
| Większy wkład własny | 5 301 125 zł | 8% | 10 lat | 8 518 907 zł | 1 137 648 zł | 7 381 259 zł | 45 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 301 125 zł w kredycie na 5 089 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 089 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 779 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 499 zł czyli o 8 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
