Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 303 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 303 327 zł na 10 lat będzie kosztował 8 289 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 195 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 432 447 zł
| Cena: | 5 303 327,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 439 530,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 432 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 289 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 195 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 914 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 772 994 zł | 18% | 10 lat | 7 484 055 zł | 986 673 zł | 6 497 382 zł | 35 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 833 660 zł | 18% | 10 lat | 9 118 010 zł | 1 203 163 zł | 7 914 847 zł | 43 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 303 327 zł | 8% | 10 lat | 8 522 447 zł | 1 138 121 zł | 7 384 326 zł | 45 609 zł |
| Większy wkład własny | 5 303 327 zł | 28% | 10 lat | 8 055 754 zł | 1 049 449 zł | 7 006 305 zł | 32 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 303 327 zł w kredycie na 4 348 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 348 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 793 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 280 zł czyli o 9 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
