Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 303 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 303 327 zł na 10 lat będzie kosztował 8 522 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 384 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 432 447 zł
| Cena: | 5 303 327,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 439 530,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 432 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 522 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 384 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 470 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 772 994 zł | 8% | 10 lat | 7 694 067 zł | 1 026 576 zł | 6 667 491 zł | 41 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 833 660 zł | 8% | 10 lat | 9 374 692 zł | 1 251 933 zł | 8 122 759 zł | 50 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 303 327 zł | 4% | 10 lat | 8 628 513 zł | 1 158 273 zł | 7 470 240 zł | 48 260 zł |
| Większy wkład własny | 5 303 327 zł | 18% | 10 lat | 8 289 100 zł | 1 093 785 zł | 7 195 316 zł | 39 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 303 327 zł w kredycie na 4 879 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 879 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 500 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 168 zł czyli o 8 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
