Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 058 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 008 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 435 954 zł
| Cena: | 5 305 109,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 350,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 435 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 058 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 008 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 197 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 599 zł | 28% | 10 lat | 7 276 489 zł | 947 089 zł | 6 329 399 zł | 29 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 621 zł | 28% | 10 lat | 8 864 308 zł | 1 154 782 zł | 7 709 526 zł | 36 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 110 zł | 18% | 10 lat | 8 291 887 zł | 1 094 152 zł | 7 197 734 zł | 39 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 110 zł w kredycie na 3 819 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 088 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 406 zł czyli o 9 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
