Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 631 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 472 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 435 954 zł
| Cena: | 5 305 109,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 350,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 435 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 631 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 472 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 386 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 599 zł | 4% | 10 lat | 7 792 145 zł | 1 045 064 zł | 6 747 081 zł | 43 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 621 zł | 4% | 10 lat | 9 494 555 zł | 1 274 529 zł | 8 220 026 zł | 53 104 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 110 zł | 8% | 10 lat | 8 525 311 zł | 1 138 503 zł | 7 386 808 zł | 45 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 110 zł w kredycie na 5 092 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 092 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 785 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 542 zł czyli o 8 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
