Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 525 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 386 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 435 954 zł
| Cena: | 5 305 109,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 350,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 435 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 525 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 386 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 125 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 197 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 599 zł | 8% | 10 lat | 7 696 653 zł | 1 026 921 zł | 6 669 733 zł | 41 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 621 zł | 8% | 10 lat | 9 377 843 zł | 1 252 353 zł | 8 125 489 zł | 50 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 110 zł | 4% | 10 lat | 8 631 414 zł | 1 158 662 zł | 7 472 751 zł | 48 276 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 110 zł | 18% | 10 lat | 8 291 887 zł | 1 094 152 zł | 7 197 734 zł | 39 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 110 zł w kredycie na 4 880 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 880 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 186 zł czyli o 8 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
