Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 633 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 474 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 037 zł
| Cena: | 5 306 676,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 071,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 633 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 474 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 009 zł | 4% | 10 lat | 7 794 447 zł | 1 045 373 zł | 6 749 074 zł | 43 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 345 zł | 4% | 10 lat | 9 497 360 zł | 1 274 905 zł | 8 222 454 zł | 53 120 zł |
| Większy wkład własny | 5 306 677 zł | 8% | 10 lat | 8 527 830 zł | 1 138 839 zł | 7 388 990 zł | 45 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 677 zł w kredycie na 5 094 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 094 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 787 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 558 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
