Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 858 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 475 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 393 zł
| Cena: | 5 306 858,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 154,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 475 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 172 zł | 4% | 10 lat | 7 794 713 zł | 1 045 409 zł | 6 749 305 zł | 43 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 544 zł | 4% | 10 lat | 9 497 684 zł | 1 274 949 zł | 8 222 735 zł | 53 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 306 858 zł | 8% | 10 lat | 8 528 121 zł | 1 138 878 zł | 7 389 243 zł | 45 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 858 zł w kredycie na 5 094 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 094 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 787 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 560 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
