Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 858 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 389 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 393 zł
| Cena: | 5 306 858,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 154,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 389 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 671 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 172 zł | 8% | 10 lat | 7 699 190 zł | 1 027 259 zł | 6 671 931 zł | 41 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 544 zł | 8% | 10 lat | 9 380 933 zł | 1 252 766 zł | 8 128 167 zł | 50 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 306 858 zł | 4% | 10 lat | 8 634 258 zł | 1 159 044 zł | 7 475 214 zł | 48 292 zł |
| Większy wkład własny | 5 306 858 zł | 18% | 10 lat | 8 294 619 zł | 1 094 513 zł | 7 200 106 zł | 39 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 858 zł w kredycie na 4 882 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 204 zł czyli o 8 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
