Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 475 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 517 zł
| Cena: | 5 306 921,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 183,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 475 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 229 zł | 4% | 10 lat | 7 794 806 zł | 1 045 421 zł | 6 749 385 zł | 43 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 613 zł | 4% | 10 lat | 9 497 797 zł | 1 274 964 zł | 8 222 833 zł | 53 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 306 921 zł | 8% | 10 lat | 8 528 222 zł | 1 138 892 zł | 7 389 330 zł | 45 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 921 zł w kredycie na 5 094 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 094 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 787 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 561 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
