Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 368 zł na 10 lat będzie kosztował 8 064 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 014 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 331 zł
| Cena: | 5 309 368,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 309,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 064 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 014 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 431 zł | 28% | 10 lat | 7 282 330 zł | 947 850 zł | 6 334 480 zł | 29 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 305 zł | 28% | 10 lat | 8 871 423 zł | 1 155 709 zł | 7 715 715 zł | 36 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 368 zł | 18% | 10 lat | 8 298 543 zł | 1 095 031 zł | 7 203 512 zł | 39 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 368 zł w kredycie na 3 822 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 092 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 440 zł czyli o 9 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
