Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 840 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 840 305 zł na 10 lat będzie kosztował 8 871 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 715 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 488 764 zł
| Cena: | 5 840 305,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 540,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 488 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 871 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 715 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 487 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 256 275 zł | 28% | 10 lat | 7 984 281 zł | 1 040 138 zł | 6 944 143 zł | 32 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 424 336 zł | 28% | 10 lat | 9 758 566 zł | 1 271 280 zł | 8 487 286 zł | 39 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 840 305 zł | 18% | 10 lat | 9 128 397 zł | 1 204 534 zł | 7 923 863 zł | 43 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 840 305 zł w kredycie na 4 205 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 684 zł czyli o 10 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
