Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 368 zł na 10 lat będzie kosztował 8 532 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 392 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 331 zł
| Cena: | 5 309 368,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 309,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 532 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 392 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 431 zł | 8% | 10 lat | 7 702 832 zł | 1 027 745 zł | 6 675 087 zł | 41 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 305 zł | 8% | 10 lat | 9 385 370 zł | 1 253 359 zł | 8 132 012 zł | 50 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 368 zł | 4% | 10 lat | 8 638 342 zł | 1 159 593 zł | 7 478 750 zł | 48 315 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 368 zł | 18% | 10 lat | 8 298 543 zł | 1 095 031 zł | 7 203 512 zł | 39 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 368 zł w kredycie na 4 884 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 507 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 229 zł czyli o 8 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
