Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 601 zł na 10 lat będzie kosztował 8 298 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 203 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 788 zł
| Cena: | 5 309 600,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 416,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 298 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 203 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 924 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 641 zł | 18% | 10 lat | 7 492 909 zł | 987 841 zł | 6 505 068 zł | 35 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 561 zł | 18% | 10 lat | 9 128 797 zł | 1 204 586 zł | 7 924 210 zł | 43 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 601 zł | 8% | 10 lat | 8 532 529 zł | 1 139 467 zł | 7 393 062 zł | 45 663 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 601 zł | 28% | 10 lat | 8 065 284 zł | 1 050 690 zł | 7 014 593 zł | 32 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 601 zł w kredycie na 4 353 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 353 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 800 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 337 zł czyli o 9 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
